Bytové družstvo Peštukova 248 a 249

17. 1. 2014 - Smlouva byla již připravena k podepsání, když si úředníci uvědomili, že je vlastně neplatná, protože začal platit nový OZ. Smlouvu bylo tedy nutné upravit dle pravidel NOZ.

14. 2. 2014 - Smlouva o prodeji pozemku byla podepsána a bude předána k podpisu nejprve starostce MČ Praha 6 a poté k radě zastupitelstva. 

Následně bude třeba sepsat notářskou zástavu na nesplacenou část pozemku. Z nového občanského zákoníku, přesněji ze zákona o korporacích vyplývá povinnost družstva mít takovou zástavu odsouhlasenu 2/3 členů družstva. V našem případě je to tedy minimálně 19 souhlasů. Zatím bohužel ani zdaleka tolik  podpisů nemáme.

Chtěl bych apelovat na ty z vás, kteří svůj souhlas ještě nevyjádřili, aby tak co nejdříve učinili. Bez tohoto souhlasu totiž hrozí, že celou koupi nebude možné provést. Tato zástava družstvo nijak neohrožuje a není třeba mít z ní obavy. Na účtu družstva máme v současné době dostatek prostředků, abychom v případě jakékoliv situace zbývající část kupní ceny bez problémů uhradili.

Pokud máte k zástavě a vyjádření souhlasu jakékoliv dotazy obraťte se na mne a já vám poskytnu veškeré informace, které máme k dispozici. Jenom pro připomenutí těm, kteří se zástavy obávají. Když se v roce 1995 kupovaly oba domy, až do doby jejich úplného zaplacení v roce 2007 byly zastaveny ve prospěch Městské části Praha 6 a žádný problém nebyl.

 Dalšími kroky po získání souhlasu 2/3 členů by mělo být sepsání zástavy na nesplacenou část kupní ceny, dále uhrazení první splátky z ceny pozemků a následně podání návrhu na vklad na Katastr nemovitostí. Když bude vklad proveden, bude celá koupě dokončena a družstvo se stane majitelem pozemků.

Závěrem chci poděkovat všem, kteří nám svůj souhlas již dodali, a věřím, že se podaří získat dostatek souhlasů, aby bylo možné koupi dokončit.

Reakce na podpisovou akci měla u dvou členů velmi  negativní ohlas. Nakonec se podařilo sehnat 20 podpisů.

21.3.2014 - Stále čekáme na podepsanou smlouvu. Paní starostka již zřejmě podepsala, ale jěště čekáme na legalizaci v podobě ověřovací doložky od rady zastupitelů.

8. 4. 2014 - První splátka 1.000.000,- Kč do 60 dnů od podepsání smlouvy

2 splátka – 6 splátka ve výši 166 094 ,-Kč se splatností do 12 měsíců ode dne splatnosti předchozí splátky

7 splátka 166 090,- Kč splatností do 12 měsíců ode dne splatnosti předchozí splátky

Máme právo kdykoli provést mimořádnou splátku.

18. 4. 2014 - Smlouva je od starostky Kousalíkové podepsaná a nyní budeme čekat na  legalizaci zastupitelstva.  Poté se zaplatí první splátka.Termín máme do 24.5. 2014

Dnes, tj.19. 5. 2014 byla zaplacena první splátka. Částka 1.000 000,- Kč byla poslána na účet uvedený ve smlouvě.

Dne 23 .9. 2014 byl sepsán zápis o vykonatelnosti závazku. Byly tak splněny všechny náležitosti koupě a prodávající ( MČ Praha 6) podá návrh na vklad do katastru nemovitostí ve kterém bude pozemek přepsán na naše družstvo.

Dne 2.10.2014 bylo na katastrálním úřadu pro Prahu zahájeno řízení o změně vlastníka pozemků. Městská část podala návrh na zápis našeho družstva jako nabyvatele obou pozemků. Předpokládám, že do 14 dnů, nejpozději do měsíce bude převod realizován a změna zapsána.

13.11. 2014

byl proveden zápis do katastru nemovitostí a pozemek je již napsán na naše BD

Vlastníci, jiní oprávnění